A Justiça Federal marcou para o dia 22 de julho o leilão do Shopping Via Direta, em Natal. Avaliado em R$ 153 milhões, o empreendimento terá lance mínimo de R$ 76 milhões. O certame será realizado exclusivamente pela internet, por meio do site da leiloeira credenciada.
Localizado na Avenida Senador Salgado Filho, no bairro de Lagoa Nova, o shopping possui cerca de 30 anos de construção e ocupa uma área edificada de aproximadamente 14.287 metros quadrados, distribuída em um terreno de 35.638 metros quadrados. O complexo conta com acessos pela Rua Joaquim Alves, Rua das Gardênias e pela BR-101.
Esta não é a primeira tentativa de venda judicial do empreendimento. Em dezembro de 2021, o shopping chegou a ser arrematado por R$ 165,3 milhões, porém o leilão foi posteriormente suspenso por decisão judicial.
De acordo com o processo, o montante obtido com a venda será destinado ao pagamento de dívidas trabalhistas, fiscais e de outros credores, incluindo a União e o Município.
Atualmente, o Shopping Via Direta reúne 213 salas comerciais e de serviços. Deste total, nove pertencem originalmente a terceiros. Por decisão judicial, parte dessas unidades foi incluída no lote único que será levado a leilão.
As salas pertencentes a terceiros estão distribuídas da seguinte forma:
- Serão incluídas no leilão:
- 105
- 109
- 214
- 215
- 218
- 220
- Permanecem fora da venda:
- 101
- 129
- 701
As regras do leilão também permitem o parcelamento da compra. Nesse caso, o arrematante deverá pagar 25% de entrada, podendo quitar o saldo em até 59 parcelas mensais. Essa modalidade, no entanto, está limitada ao valor da dívida executada, estimada em R$ 48 milhões. Se o valor da arrematação superar esse montante, a diferença deverá ser paga integralmente à vista.
O processo tramita na Justiça Federal sob os protocolos 00001403-14.2001.4.05.8400 e 0003500-64.2013.4.05.8400, com registro cartorário de número 31.435 no 7º Cartório de Registro de Imóveis de Natal.
